Версія для людей із вадами зору

Кому належать приміщення, труби та інші комунікації в багатоквартирних будинках?

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного Кодексу України, власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше однієї квартири; споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані в будинку.

Кожна багатоповерхівка є спільним майном усіх власників квартир у ній.

Що в багатоповерховому будинку належить кожному власнику квартири

  • дах та технічні приміщення під дахом;

  • ліфтова шахта і механізми;

  • сміттєпровід (у разі небажання користуватися внутрішнім сміттєпроводом власники квартир в будинку можуть відмовитися від нього і укласти договір з компанією, що займається вивозом сміття, яка встановить свої контейнери);

  • сходи і сходові майданчики;

  • зовнішня стіна і несучі стіни;

  • допоміжні приміщення (на праві сумісної власності й під’їзд, місце вахтера та інші приміщення будинку також належать мешканцям – за рішенням ОСББ вони можуть бути, зокрема, здані в оренду);

  • магістральні комунікації (тобто всі труби, котли, каналізаційні та інші стояки – спільна власність мешканців будинку);

  • підвал і фундамент;

  • прибудинкова територія.

Докладніше на сайті проекту "Ефективний власник".

Якщо у Вас виникли технічні питання або побажання з приводу доопрацювання Єдиного веб-порталу м. Києва, то зверніться, будь ласка, до служби технічної підтримки за номером: (044) 366-80-13 або напишіть на електронну пошту support.web@kyivcity.gov.ua